Still investing on a bank CD(هل ما زلت تستثمر في شهادات الإيداع البنكية؟)

تعتبر شهادات الإيداع منطقية بالنسبة للأشخاص الذين لديهم مبلغ معين من المال لا يريدون استخدامه في الوقت الحالي ويريدون استثماره في شيء ذو خطر قليل. ربما تريد استخدام أموالك لشراء سيارة أو دفع دفعة أولى لمنزل ما قريباً.

إذا كنت لا تحتاج هذا المال بعد غد أو بعد أسبوع (أو خلال السنين القليلة القادمة) سوف تريد من تلك الأموال أن تكسبك مردود أفضل من تلك التي يؤمنها لك حسابك الجاري، ومن دون أن تضع نفسك في أي أخطار. هنا تكون شهادات الإيداع مفيدة.

هناك عاملان يمكنك أخذهم بعين الاعتبار لتحدد ما إذا كانت شهادات الإيداع مناسبة لك:

وقتك. متى ستحتاح جزء من أو كل نقودك؟ هل تمتلك نقود أخرى يمكنك استخدامها عندما تحتاجها؟ إذا كان لديك مبلغاً من المال أنت تعترف أنك لن تستخدمه خلال ستة أشهر أو أكثر، فحلك المثالي هو شهادات الإيداع.

سعر الفائدة. إن سعر الفائدة المتوقع سيساعدك في تحديد الوقت الذي ستجمد فيه نقودك. إذا كانت الأسعار في ازدياد (غالباً عندما يكون التضخم في ازدياد) من الأفضل أن تجمد شهادات الإيداع لفترة قصيرة. إذا كانت الأسعار في انخفاض (غالباً عندما يكون الاقتصاد في انحدار) ستؤمن لك شهادات الإيداع فوائد أكثر على المدى الطويل، وذلك لأنك ستجمدها بسعر أعلى.

لغة بسيطة:

ما هي المضاعفة؟ ببساطة، أنها كيفية نمو استثمارك خلال الوقت. دعنا نفترض أنك استثمرت بمبلغ 10,000$ في شهادة إيداع مدتها 3 أعوام تكسبك فائدة بقيمة 5% في السنة. في السنة الأولى، ستكسب من استثمارك هذا 500$. في السنة الثانية ستضاف الـ 500$ إلى الاستثمار الأصلي ويكون المجموع 10500$ وبالتالي فالفائدة ستكون 525$. في السنة الثالثة، الفائدة ستكون 5% على المبلغ الجديد والذي سيكون 11,025$ وهي 551$. مجموع المبلغ النقدي سينمو في كل سنة، لذلك فإن المبلغ الذي يمثل الـ 5% من استثمارك سينمو هو الآخر. هذه هي المضاعفة.

هناك العديد من الطرق لاستثمار والكسب من مدخراتك، بعضها أكثر خطراً من الآخر. استثمارات العقارات هي ثاني أفضل استثمار بعد أي حساب شهادات إيداع من حيث "الاستثمار الآمن".

اشترِ منزلاً ثانٍ من بلو كورال، فإن عقاراتنا في فلوريدا تنتج مردود بمتوسط 30% من الإيداع المبدئي بواسطة "إدارة إيجار العطل". نعم إن الرقم المذكور بالفعل هو 30%.

(* من الممكن أن يطلب لذلك دفعة أولى معيّنة، ومن الممكن أن تطبق قيود معينة – رجاءً اتصل بنا من أجل حساب دقيق، لأن كل عقار استثماري ينتج معدلات مختلفة).